به گزارش الماس، بازار مسکن مدتی است به گفته فعالان آن در رکود به سر می برد، این در حالی است که در سال‌های گذشته قیمت مسکن پله‌ها و سقف‌های قیمت را یکی پس از دیگری در نوردیده است تا کار به جایی برسد که برای برخی خانه‌دار شدن یک رویا باشد.
حسین زهری فعال بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار الماس می‌گوید: قیمت مسکن تحت تاثیر عوامل مختلف است که برخی از آن عامل‌های اقتصادی و برخی از انتظارهای تورمی و روانی نشات می‌گیرد.
این فعال بازار مسکن ادامه داد: افزایش و نوسان قیمت زمین و قیمت هر آنچه که برای تمام شده یک مسکن نقش دارد، می‌تواند در تغییرات و افزایش قیمت مسکن نقش داشته باشد.
او می گوید: در کنار این عوامل که بهای تمام شده مسکن را مشخص می‌کند عواملی که برای جامعه انتظار تورم ایجاد می کند نیز نقش دارد و همچنین میزان تقاضا نیز عامل مهمی است.
زهری افزود: در سال‌های گذشته میتوان گفت تقریبا نقش آفرینی تمام عوامل محرکه ای برای افزایش قیمت بوده است و هنوز هم ادامه دارد.
این فعال بازار مسکن در جواب این سوال که آیا روند افزایش قیمت مسکن متوقف شده است، گفت: قیمت مواد اولیه همچنان روند افزایشی دارد و بازارهایی مانند ارز و طلا نیز در حال رشد هستند اما در مقابل این عوامل که نشان از ادامه افزایش قیمت است به شدت تقاضا برای خرید کاهش یافته است.
حسین زهری می گوید: کاهش قدرت خرید و سیاست بانک ها برای پرداخت وام از جمله عوامل مهم در شرایط بازار هستند.
وی با بیان اینکه در بازار اغلب با خریدانی روبرو هستیم که خود فروشنده هستند، در توضیح این مطلب گفت: این صحبت به این معنی است که فردی مسکنی دارد می خواهد بفروشد و مسکن بهتری خرید کند و چون مسکن خود را نمی‌تواند بفروشد، مسکنی هم نمی‌تواند بخرد.
موضوع مسکن در ده‌های گذشته به عنوان یکی از مشکلات جامعه همیشه مطرح بوده است و دولت‌ها برای این چالش راهکارهای متفاوتی در پیش گرفتند که البته به نظر می‌رسد این مسکن‌های مسکن در بلند مدت نتوانسته این چالش را حل کند.
حل موضوع مسکن که خود مقدمه ای برای حل مشکلاتی مانند ازدواج است بیش از پیش اهمیت خود را نشان می‌دهد که به نظر می رسد دولت جدید نیز باید خیلی زود راهکارهای خود را در این عرصه معرفی و بکاربندد.
به نظر می‌رسد امروز خصوصا در شهرهای بزرگ موضوع تامین مسکن برای خانواده ها یک ابر چالش بحساب آید؛ چالشی که هر چه می گذرد ابعاد آن بزرگ‌تر می شود.
انتهای پیام/ج ی
